40年以上にわたり佐賀の街で親しまれてきた「ビジネスホテル一条」が、無人ホテル「KANSEI null 佐賀」として2025年12月20日に開業した。運営・事業再生を担うのは宿泊施設開発の株式会社オルカ。「壊す」よりも既存の価値を掘り起こす手法を掲げる。